Позвонить+7 (495) 225-57-24

Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве — цены октябрь 2026

По медиане открытых объявлений стоимость однокомнатной квартиры в Москве — 17,7 млн ₽, квадратного метра в ней — 481 303 ₽. Обычная площадь такой квартиры — 37,9 м². На 22 октября 2026 в продаже 5 857 однокомнатных квартир — 19,9 % всего предложения вторичного рынка.

На странице — цены на однокомнатные квартиры по районам Москвы, помесячный ряд цены метра и срок, который однокомнатная квартира проводит на рынке.

17,7 млн ₽
Цена квартиры
медиана
481 303 ₽/м²
Цена метра
медиана
5 857
В продаже сейчас
37 дней
Срок на рынке
медиана по ушедшим за 90 дней

Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире в Москве

Медиана цены метра в однокомнатных квартирах — 481 303 ₽/м², это ниже, чем по всем квартирам Москвы, где медиана — 492 275 ₽/м². По районам с достаточным числом объявлений самый дорогой метр в районе Арбат — 831 099 ₽/м², самый дешёвый в районе Капотня — 320 197 ₽/м².

Как менялась цена метра в однокомнатных квартирах

479 тыс458 тыс438 тысфев 26мар 26апр 26май 26июн 26июл 26авг 26сен 26окт 26
Медиана цены метра в объявлениях по месяцам, ₽/м². Наблюдаем с 31 января 2026. Октябрь 2026 — по 22 октября, месяц не закончился.

В сентябре метр в однокомнатных квартирах стал дороже на 1,3 %: 474 322 ₽/м² после 468 215 ₽/м² в августе.

Цены на однокомнатные квартиры по районам Москвы

Медиана цены однокомнатной квартиры ниже всего в районе Капотня — 11,5 млн ₽, выше всего в районе Арбат — 31,0 млн ₽. Районы в таблице идут от дешёвых к дорогим; края считаем только там, где однокомнатных квартир в продаже достаточно для медианы.

РайонЦенаЦена метраВ продаже
Капотня11,5 млн ₽320 197 ₽11
Старое Крюково12,0 млн ₽330 274 ₽8
Силино12,3 млн ₽330 532 ₽7
Матушкино12,5 млн ₽368 263 ₽11
Крюково12,5 млн ₽328 947 ₽52
Савёлки12,7 млн ₽338 667 ₽15
Бирюлево Западное12,8 млн ₽360 085 ₽12
Вешняки13,0 млн ₽378 788 ₽25
Ивановское13,2 млн ₽390 141 ₽31
Некрасовка13,7 млн ₽362 606 ₽67
Внуково13,8 млн ₽358 553 ₽7
Ясенево13,8 млн ₽414 748 ₽28
Косино-Ухтомский14,0 млн ₽366 522 ₽24
Молжаниновский14,0 млн ₽375 853 ₽20
Выхино-Жулебино14,2 млн ₽388 899 ₽64
Все 124 района
РайонЦенаЦена метраВ продаже
Ярославский14,2 млн ₽395 522 ₽97
Южное Бутово14,4 млн ₽374 298 ₽130
Гольяново14,5 млн ₽413 897 ₽57
Лосиноостровский14,5 млн ₽417 736 ₽32
Новокосино14,5 млн ₽371 795 ₽21
Восточное Дегунино14,6 млн ₽409 270 ₽28
Зябликово14,7 млн ₽393 687 ₽26
Царицыно14,8 млн ₽436 614 ₽50
Бибирево14,9 млн ₽415 805 ₽40
Южное Тушино14,9 млн ₽415 881 ₽32
Кузьминки14,9 млн ₽424 804 ₽50
Теплый Стан14,9 млн ₽428 788 ₽37
Текстильщики15,0 млн ₽421 965 ₽47
Лианозово15,0 млн ₽388 740 ₽19
Марьино15,0 млн ₽398 458 ₽81
Перово15,0 млн ₽401 554 ₽47
Северное Измайлово15,0 млн ₽415 282 ₽41
Северное Медведково15,0 млн ₽434 792 ₽44
Северное Тушино15,0 млн ₽428 125 ₽35
Чертаново Центральное15,0 млн ₽425 879 ₽56
Дмитровский15,1 млн ₽420 004 ₽50
Орехово-Борисово Южное15,2 млн ₽429 412 ₽31
Северный15,4 млн ₽384 107 ₽26
Чертаново Южное15,4 млн ₽423 377 ₽75
Орехово-Борисово Северное15,4 млн ₽411 932 ₽29
Братеево15,5 млн ₽405 788 ₽32
Измайлово15,5 млн ₽430 769 ₽35
Люблино15,5 млн ₽412 167 ₽106
Митино15,5 млн ₽412 198 ₽60
Бирюлево Восточное15,6 млн ₽397 115 ₽72
Восточное Измайлово15,7 млн ₽438 672 ₽16
Ново-Переделкино15,9 млн ₽391 872 ₽40
Новогиреево15,9 млн ₽451 547 ₽24
Головинский16,1 млн ₽441 595 ₽45
Южное Медведково16,2 млн ₽426 444 ₽37
Северное Бутово16,4 млн ₽429 688 ₽33
Тимирязевский16,5 млн ₽500 000 ₽33
Соколиная гора16,6 млн ₽466 858 ₽34
Бабушкинский16,6 млн ₽450 000 ₽40
Бескудниковский16,8 млн ₽448 649 ₽37
Чертаново Северное16,9 млн ₽440 895 ₽23
Строгино17,0 млн ₽467 877 ₽50
Коптево17,0 млн ₽459 318 ₽43
Преображенское17,0 млн ₽481 586 ₽35
Коньково17,0 млн ₽480 874 ₽43
Москворечье-Сабурово17,0 млн ₽453 684 ₽28
Сокольники17,0 млн ₽514 848 ₽12
Можайский17,2 млн ₽485 323 ₽66
Ховрино17,3 млн ₽453 267 ₽62
Отрадное17,3 млн ₽449 481 ₽68
Богородское17,5 млн ₽460 819 ₽82
Котловка17,5 млн ₽486 240 ₽36
Алтуфьевский17,5 млн ₽430 622 ₽15
Зюзино17,5 млн ₽500 000 ₽51
Метрогородок17,5 млн ₽464 752 ₽37
Рязанский17,6 млн ₽446 809 ₽49
Крылатское17,8 млн ₽469 820 ₽26
Кунцево17,8 млн ₽482 749 ₽79
Донской17,9 млн ₽508 065 ₽16
Нагатинский затон18,0 млн ₽491 049 ₽47
Нагорный18,0 млн ₽525 219 ₽32
Солнцево18,0 млн ₽453 994 ₽116
Печатники18,4 млн ₽509 538 ₽52
Западное Дегунино18,5 млн ₽491 358 ₽87
Свиблово18,5 млн ₽500 000 ₽29
Черемушки18,7 млн ₽490 174 ₽32
Алексеевский18,8 млн ₽530 303 ₽47
Нижегородский18,9 млн ₽514 905 ₽41
Войковский19,0 млн ₽506 678 ₽34
Фили-Давыдково19,9 млн ₽509 200 ₽48
Бутырский20,0 млн ₽520 353 ₽34
Ломоносовский20,0 млн ₽543 662 ₽23
Таганский20,0 млн ₽585 831 ₽39
Красносельский20,3 млн ₽579 870 ₽20
Аэропорт20,3 млн ₽616 099 ₽29
Академический20,4 млн ₽566 757 ₽37
Куркино20,5 млн ₽419 649 ₽12
Мещанский20,5 млн ₽592 262 ₽17
Останкинский20,5 млн ₽540 656 ₽29
Беговой20,6 млн ₽629 558 ₽20
Южнопортовый21,0 млн ₽563 636 ₽63
Очаково-Матвеевское21,5 млн ₽557 576 ₽111
Марфино21,6 млн ₽557 029 ₽57
Нагатино-Садовники21,9 млн ₽536 736 ₽48
Лефортово22,0 млн ₽549 199 ₽95
Сокол22,0 млн ₽571 222 ₽19
Проспект Вернадского22,2 млн ₽547 247 ₽28
Савеловский22,8 млн ₽558 094 ₽62
Левобережный22,9 млн ₽541 667 ₽35
Дорогомилово23,0 млн ₽690 141 ₽27
Покровское-Стрешнево23,2 млн ₽589 744 ₽116
Басманный23,3 млн ₽606 160 ₽46
Обручевский23,5 млн ₽572 539 ₽71
Щукино23,5 млн ₽573 529 ₽63
Филевский парк23,6 млн ₽608 696 ₽75
Гагаринский23,8 млн ₽612 584 ₽22
Тверской23,9 млн ₽685 294 ₽43
Ростокино24,2 млн ₽596 368 ₽36
Якиманка24,5 млн ₽696 774 ₽8
Марьина роща24,6 млн ₽587 002 ₽55
Тропарево-Никулино25,0 млн ₽552 632 ₽33
Даниловский25,9 млн ₽645 788 ₽205
Хорошевский26,0 млн ₽605 337 ₽72
Хорошево-Мневники28,0 млн ₽673 994 ₽236
Хамовники29,9 млн ₽813 826 ₽40
Раменки30,0 млн ₽690 840 ₽142
Пресненский30,0 млн ₽743 640 ₽149
Замоскворечье30,9 млн ₽773 313 ₽30
Арбат31,0 млн ₽831 099 ₽13

Медианы по квартирам в продаже; в таблице — районы, где в продаже 5 и больше квартир этого типа, по возрастанию цены.

Сколько однокомнатная квартира находится на рынке

Срок на рынке у однокомнатных квартир короче, чем по всем квартирам Москвы: медиана — 37 дней, по городу — 42 дня. Когда ждать покупателя некогда, однокомнатную квартиру можно продать нам: выкуп однокомнатной квартиры — за собственные средства, без поиска покупателя.

Продать квартиру быстро

выкуп за собственные средства, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения

Сколько стоят квартиры как ваша

Продаёте однокомнатную квартиру? Укажите адрес дома, площадь и число комнат — калькулятор покажет, сколько стоят похожие квартиры поблизости: разброс цен, число объявлений и дату, на которую взяты данные. Цену выкупа назовём после расчёта.

м²

Комнаты

Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.

Частые вопросы

Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве?

Медиана цены в открытых объявлениях на 22 октября 2026 — 17,7 млн ₽; квадратный метр — 481 303 ₽/м², типичная площадь — 37,9 м². В продаже 5 857 однокомнатных квартир.

Где в Москве однокомнатные квартиры дешевле всего?

Ниже всего медиана цены в районе Капотня — 11,5 млн ₽; выше всего — в районе Арбат, 31,0 млн ₽. Считаем только районы, где однокомнатных квартир в продаже хватает для медианы.

Сколько времени однокомнатная квартира находится на рынке?

По медиане — 37 дней. Это дни между первым появлением объявления и его снятием у однокомнатных квартир, ушедших с рынка за последние 90 дней.

Дорожают ли однокомнатные квартиры в Москве?

По объявлениям — да: метр в однокомнатных квартирах с февраля 2026 подорожал на 1,7 %, с 466 537 ₽/м² до 474 322 ₽/м² в сентябре.

По открытым объявлениям о продаже: 122 603 объявления за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.

Стоимость однокомнатной квартиры в Москве — цены за м², октябрь 2026