Сколько стоит квартира в районе Хамовники — цены октябрь 2026
В районе Хамовники в открытых объявлениях сейчас 661 квартира в продаже; медиана цены метра — 1 257 669 ₽/м², медиана цены квартиры — 175,0 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 318 квартир, обычный срок на рынке — 72 дня. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 963 636 ₽ | 24,5 млн ₽ | 27,5 м² | 54 дня |
| 1-комнатные | 40 | 813 826 ₽ | 29,9 млн ₽ | 37,6 м² | 41 день |
| 2-комнатные | 141 | 863 971 ₽ | 53,0 млн ₽ | 60 м² | 73 дня |
| 3-комнатные | 208 | 1 334 590 ₽ | 155,0 млн ₽ | 104 м² | 103 дня |
| 4 комнаты и больше | 250 | 1 541 009 ₽ | 325,0 млн ₽ | 200,8 м² | 134 дня |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Хамовники
В районе Хамовники медиана цены метра в объявлениях — 1 257 669 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 867 606 ₽/м². Больше всего в продаже квартир от четырёх комнат — 250; метр дешевле всего у однокомнатных — 813 826 ₽/м², дороже всего у квартир от четырёх комнат — 1 541 009 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра снизилась на 5,2 %: с 1 092 821 ₽/м² в феврале до 1 036 411 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 72 дня; за 90 дней с рынка ушло 318 квартир.
В районе Хамовники открытые объявления предлагают квартиры в домах очень разного возраста: дореволюционных, 1950–1960-х и 2000–2010-х. Квартиры от четырёх комнат встречаются здесь намного чаще, чем по Москве в целом, а однокомнатные и студии — намного реже. Больше половины квартир — в кирпичных домах. Почти во всех объявлениях до метро можно дойти пешком; чаще всего указаны станции «Фрунзенская», «Парк культуры» и «Спортивная». Продавец квартиры от трёх комнат встретит в объявлениях много похожих предложений: таких квартир больше половины.
Как менялась цена метра
Дома в районе Хамовники с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| ул. Усачева, 15А | 61 | 38 | 23 |
| Погодинская улица, 2 | 25 | 16 | 8 |
| Малая Пироговская ул., 8 | 20 | 10 | 8 |
| пер. Хилков, 1 | 20 | 12 | 8 |
| ул. Льва Толстого, 23к1 | 19 | 14 | 5 |
| Фрунзенская набережная, 50 | 17 | 6 | 11 |
| ул. Усачева, 15 | 17 | 12 | 5 |
| Фрунзенская набережная, 36/2 | 17 | 9 | 8 |
| ул. Ефремова, 10к1 | 16 | 8 | 8 |
| Ружейный пер., 3 | 15 | 3 | 11 |
| ул. Усачева, 11Б | 15 | 9 | 6 |
| Смоленский бул., 6-8 | 15 | 5 | 10 |
| ул. Усачева, 13 | 14 | 11 | 3 |
| ул. Усачева, 2С3 | 14 | 11 | 3 |
| Фрунзенская набережная, 54 | 13 | 9 | 4 |
| 1-й Зачатьевский пер., 5 | 12 | 7 | 5 |
| пер. 1-й Тружеников, 12А | 12 | 1 | 10 |
| Смоленский бул., 15 | 12 | 2 | 10 |
| 1-й Неопалимовский пер., 8 | 11 | 5 | 6 |
| 1-й Обыденский пер., 9/12 | 11 | 3 | 8 |
| пер. Хилков, 5 | 11 | 8 | 3 |
| Ростовская наб., 5 | 10 | 2 | 8 |
Выкуп квартиры в районе Хамовники
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Хамовники
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Хамовники
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Хамовники?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Хамовники — 1 257 669 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 867 606 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Хамовники?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 175,0 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 29,9 млн ₽, 2-комнатная — 53,0 млн ₽, 3-комнатная — 155,0 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Хамовники находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 72 дня. По числу комнат: 1-комнатные — 41 день, 2-комнатные — 73 дня, 3-комнатные — 103 дня.
По открытым объявлениям о продаже: 2 267 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.