Сколько стоит квартира в районе Некрасовка — цены октябрь 2026
В районе Некрасовка в открытых объявлениях сейчас 261 квартира в продаже; медиана цены метра — 316 379 ₽/м², медиана цены квартиры — 17,9 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 252 квартиры, обычный срок на рынке — 39 дней. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 371 390 ₽ | 7,1 млн ₽ | 23 м² | 16 дней |
| 1-комнатные | 67 | 362 606 ₽ | 13,7 млн ₽ | 38 м² | 30 дней |
| 2-комнатные | 99 | 308 475 ₽ | 17,7 млн ₽ | 58 м² | 43 дня |
| 3-комнатные | 78 | 293 716 ₽ | 22,4 млн ₽ | 76 м² | 60 дней |
| 4 комнаты и больше | 11 | 226 305 ₽ | 24,0 млн ₽ | 96,2 м² | 236 дней |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Некрасовка
В районе Некрасовка медиана цены метра в объявлениях — 316 379 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 316 578 ₽/м². Больше всего в продаже двухкомнатных квартир — 99; метр дешевле всего у квартир от четырёх комнат — 226 305 ₽/м², дороже всего у студий — 371 390 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 6,7 %: с 295 973 ₽/м² в феврале до 315 930 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 39 дней; за 90 дней с рынка ушло 252 квартиры.
Квартиры в панельных домах составляют большинство открытых объявлений района Некрасовка — их доля намного выше общемосковской. Большинство квартир — в домах 2010-х, а доля квартир в монолитных домах намного ниже столичной. Почти все объявления называют станцию «Некрасовка», а большинство — ещё и «Лухмановская»; путь до ближайшей станции почти всегда пеший. Больше половины выставленных квартир — двух- и трёхкомнатные, так что объявление о такой квартире будет одним из многих.
Как менялась цена метра
Дома в районе Некрасовка с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Рождественская ул., 31 | 51 | 5 | 46 |
| ул. Маресьева, 12к4 | 20 | 2 | 18 |
| ул. Маресьева, 10к1 | 17 | 4 | 13 |
| ул. Маресьева, 12к5 | 17 | 3 | 14 |
| ул. Липчанского, 10 | 14 | 1 | 13 |
| ул. Липчанского, 7к1 | 14 | 4 | 10 |
| ул. Липчанского, 9 | 13 | 3 | 10 |
| Рождественская ул., 33 | 12 | 2 | 9 |
| ул. Маресьева, 12к2 | 11 | 0 | 11 |
| просп. Защитников Москвы, 8 | 11 | 2 | 9 |
| ул. Маршала Еременко, 5к1 | 11 | 1 | 10 |
| ул. Маршала Еременко, 1к1 | 11 | 0 | 11 |
| ул. Маршала Еременко, 5к4 | 10 | 2 | 7 |
| Рождественская ул., 4 | 10 | 0 | 10 |
| улица Маресьева, 6к2 | 10 | 4 | 5 |
| Некрасовская улица, 9 | 10 | 5 | 5 |
Выкуп квартиры в районе Некрасовка
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Некрасовка
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Некрасовка
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Некрасовка?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Некрасовка — 316 379 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 316 578 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Некрасовка?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 17,9 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 13,7 млн ₽, 2-комнатная — 17,7 млн ₽, 3-комнатная — 22,4 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Некрасовка находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 39 дней. По числу комнат: 1-комнатные — 30 дней, 2-комнатные — 43 дня, 3-комнатные — 60 дней.
По открытым объявлениям о продаже: 1 296 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.