Сколько стоит квартира в районе Кунцево — цены октябрь 2026
В районе Кунцево в открытых объявлениях сейчас 375 квартир в продаже; медиана цены метра — 469 653 ₽/м², медиана цены квартиры — 26,5 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 286 квартир, обычный срок на рынке — 53 дня. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 563 590 ₽ | 15,0 млн ₽ | 23,1 м² | 59 дней |
| 1-комнатные | 79 | 482 749 ₽ | 17,8 млн ₽ | 35,6 м² | 35 дней |
| 2-комнатные | 136 | 468 376 ₽ | 23,9 млн ₽ | 52,2 м² | 52 дня |
| 3-комнатные | 92 | 417 955 ₽ | 37,8 млн ₽ | 81,9 м² | 68 дней |
| 4 комнаты и больше | 57 | 466 667 ₽ | 70,0 млн ₽ | 140,5 м² | 120 дней |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Кунцево
В районе Кунцево медиана цены метра в объявлениях — 469 653 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 441 124 ₽/м². Больше всего в продаже двухкомнатных квартир — 136; метр дешевле всего у трёхкомнатных — 417 955 ₽/м², дороже всего у студий — 563 590 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 8,7 %: с 419 847 ₽/м² в феврале до 456 256 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 53 дня; за 90 дней с рынка ушло 286 квартир.
В районе Кунцево открытые объявления пёстрые по возрасту домов — от 1960-х до 2020-х, а квартир в монолитных и панельных домах в них примерно поровну. По этажности так же: дома от десяти до семнадцати этажей и дома повыше, до двадцати пяти, делят предложение почти поровну. Станция «Молодёжная» названа в большинстве объявлений, а путь до метро в них обычно пеший. Больше всего в предложении двухкомнатных, а квартиры от двух комнат составляют большинство: объявлению о такой квартире будет с кем соседствовать.
Как менялась цена метра
Дома в районе Кунцево с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Рублевское ш., 101 | 43 | 23 | 19 |
| № 100 квартал, 1к2 | 34 | 16 | 18 |
| № 100 квартал, 1к3 | 34 | 13 | 19 |
| № 100 квартал, 1к1 | 27 | 9 | 18 |
| Истринская ул., 8к3 | 24 | 11 | 13 |
| ул. Маршала Тимошенко, 17К2 | 18 | 7 | 11 |
| ул. Академика Павлова, 38к1 | 15 | 7 | 7 |
| ул. Маршала Тимошенко, 8 | 15 | 6 | 9 |
| ул. Академика Павлова, 56к1 | 15 | 5 | 10 |
| ул. Академика Павлова, 7 | 14 | 6 | 8 |
| ул. Екатерины Будановой, 5 | 13 | 5 | 8 |
| Оршанская улица, 7 | 13 | 5 | 7 |
| Кунцевская ул., 4К1 | 11 | 6 | 5 |
| Молодогвардейская улица, 15 | 10 | 4 | 6 |
| Истринская улица, 10к1 | 10 | 4 | 6 |
| Ярцевская ул., 32 | 10 | 4 | 6 |
| Ярцевская улица, 34К2 | 10 | 2 | 8 |
| Кунцевская ул., 13/6 | 10 | 2 | 8 |
| Молодогвардейская ул., 24 | 10 | 2 | 7 |
Выкуп квартиры в районе Кунцево
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Кунцево
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Кунцево
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Кунцево?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Кунцево — 469 653 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 441 124 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Кунцево?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 26,5 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 17,8 млн ₽, 2-комнатная — 23,9 млн ₽, 3-комнатная — 37,8 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Кунцево находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 53 дня. По числу комнат: 1-комнатные — 35 дней, 2-комнатные — 52 дня, 3-комнатные — 68 дней.
По открытым объявлениям о продаже: 1 405 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.