Сколько стоит квартира в районе Южное Бутово — цены октябрь 2026
В районе Южное Бутово в открытых объявлениях сейчас 433 квартиры в продаже; медиана цены метра — 343 478 ₽/м², медиана цены квартиры — 19,0 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 411 квартир, обычный срок на рынке — 30 дней. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 16 | 520 000 ₽ | 12,3 млн ₽ | 21,9 м² | 40 дней |
| 1-комнатные | 130 | 374 298 ₽ | 14,4 млн ₽ | 38,3 м² | 29 дней |
| 2-комнатные | 126 | 345 943 ₽ | 19,0 млн ₽ | 55,7 м² | 26 дней |
| 3-комнатные | 116 | 300 522 ₽ | 23,1 млн ₽ | 77,2 м² | 50 дней |
| 4 комнаты и больше | 45 | 305 206 ₽ | 31,5 млн ₽ | 99,5 м² | 59 дней |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Южное Бутово
В районе Южное Бутово медиана цены метра в объявлениях — 343 478 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 334 243 ₽/м². Больше всего в продаже однокомнатных квартир — 130; метр дешевле всего у трёхкомнатных — 300 522 ₽/м², дороже всего у студий — 520 000 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 12,1 %: с 302 929 ₽/м² в феврале до 339 473 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 30 дней; за 90 дней с рынка ушло 411 квартир.
Квартиры в домах 2000-х чаще всего встречаются в открытых объявлениях района Южное Бутово, и их доля намного выше общемосковской. Больше половины предложения — квартиры в домах от десяти до семнадцати этажей, а квартир в кирпичных домах единицы. Чаще всего объявления называют станции «Бульвар Адмирала Ушакова» и «Улица Горчакова», и почти каждое объявление указывает пеший путь до ближайшей станции. Больше всего в продаже сейчас одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, так что объявление о любой из них встанет в длинный ряд похожих.
Как менялась цена метра
Дома в районе Южное Бутово с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Бартеневская ул., 18к2 | 48 | 14 | 33 |
| ул. Поляны, 5 | 42 | 10 | 32 |
| ул. Поляны, 5Ак1 | 34 | 12 | 22 |
| Бартеневская ул., 18к1 | 33 | 13 | 20 |
| улица Поляны, 5Ак2 | 29 | 15 | 14 |
| Старокрымская ул., 15к1 | 21 | 7 | 14 |
| проезд Чечерский, 15 | 20 | 3 | 17 |
| проезд Чечерский, 28А | 13 | 9 | 4 |
| Веневская ул., 19 | 11 | 3 | 8 |
| проезд Чечерский, 28к2 | 11 | 1 | 10 |
| Варшавское шоссе, 282к1 | 11 | 2 | 9 |
| Южнобутовская улица, 69 | 10 | 6 | 4 |
| Старокрымская ул., 15к2 | 10 | 5 | 5 |
| Старокрымская улица, 17 | 10 | 4 | 6 |
Выкуп квартиры в районе Южное Бутово
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Южное Бутово
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Южное Бутово
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Южное Бутово?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Южное Бутово — 343 478 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 334 243 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Южное Бутово?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 19,0 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 14,4 млн ₽, 2-комнатная — 19,0 млн ₽, 3-комнатная — 23,1 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Южное Бутово находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 30 дней. По числу комнат: 1-комнатные — 29 дней, 2-комнатные — 26 дней, 3-комнатные — 50 дней.
По открытым объявлениям о продаже: 1 758 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.