Сколько стоит квартира в районе Филевский парк — цены октябрь 2026
В районе Филевский парк в открытых объявлениях сейчас 439 квартир в продаже; медиана цены метра — 603 217 ₽/м², медиана цены квартиры — 38,4 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 377 квартир, обычный срок на рынке — 43 дня. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 13 | 762 411 ₽ | 23,5 млн ₽ | 30 м² | 60 дней |
| 1-комнатные | 75 | 608 696 ₽ | 23,6 млн ₽ | 38,4 м² | 36 дней |
| 2-комнатные | 150 | 597 238 ₽ | 33,3 млн ₽ | 58 м² | 45 дней |
| 3-комнатные | 139 | 598 909 ₽ | 47,2 млн ₽ | 80,3 м² | 59 дней |
| 4 комнаты и больше | 60 | 600 865 ₽ | 68,5 млн ₽ | 118,5 м² | 90 дней |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Филевский парк
В районе Филевский парк медиана цены метра в объявлениях — 603 217 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 573 770 ₽/м². Больше всего в продаже двухкомнатных квартир — 150; метр дешевле всего у двухкомнатных — 597 238 ₽/м², дороже всего у студий — 762 411 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 7,5 %: с 550 725 ₽/м² в феврале до 591 776 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 43 дня; за 90 дней с рынка ушло 377 квартир.
Около трети квартир, выставленных в районе Филёвский Парк, — в домах высотой от двадцати шести этажей: это вдвое больше общемосковской доли. Квартиры в монолитных домах преобладают; доля квартир в панельных намного ниже общегородской. Станцию «Фили» называет большинство объявлений, больше половины — ещё и станцию «Багратионовская»; до ближайшей станции почти всегда можно дойти пешком. Квартир от двух комнат в предложении большинство, и продавец такой квартиры увидит рядом много похожих объявлений.
Как менялась цена метра
Дома в районе Филевский парк с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Береговой проезд, 3 | 107 | 34 | 72 |
| Багратионовский проезд, 5Ак1 | 100 | 52 | 48 |
| Береговой проезд, 1Б | 55 | 18 | 36 |
| Береговой проезд, 2 | 53 | 13 | 38 |
| Большая Филевская ул., 3к4 | 49 | 13 | 36 |
| Багратионовский проезд, 5Ак2 | 46 | 22 | 23 |
| Барклая ул., 6Ак2 | 41 | 17 | 24 |
| Большая Филевская ул., 3к2 | 38 | 6 | 32 |
| Большая Филевская ул., 3к3 | 38 | 5 | 33 |
| Береговой проезд, 5к1 | 31 | 11 | 20 |
| Береговой проезд, 1А | 30 | 11 | 19 |
| Береговой проезд, 2к1 | 29 | 24 | 5 |
| Большая Филевская ул., 3к1 | 27 | 11 | 16 |
| Багратионовский проезд, 1Ак1 | 18 | 8 | 9 |
| Береговой проезд, 5к2 | 18 | 4 | 14 |
| Барклая ул., 6Ак1 | 18 | 7 | 11 |
| Береговой проезд, 5к3 | 17 | 11 | 6 |
| Береговой проезд, 5Ак7 | 14 | 8 | 6 |
| Фили Сити ЖК, к4 | 14 | 9 | 4 |
| Береговой проезд, 5Ак6 | 13 | 5 | 8 |
| улица Василисы Кожиной, 13 | 11 | 3 | 8 |
| Филевский бул., 40 | 10 | 1 | 9 |
| Промышленный проезд, 4 | 10 | 2 | 8 |
Выкуп квартиры в районе Филевский парк
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Филевский парк
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Филевский парк
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Филевский парк?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Филевский парк — 603 217 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 573 770 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Филевский парк?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 38,4 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 23,6 млн ₽, 2-комнатная — 33,3 млн ₽, 3-комнатная — 47,2 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Филевский парк находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 43 дня. По числу комнат: 1-комнатные — 36 дней, 2-комнатные — 45 дней, 3-комнатные — 59 дней.
По открытым объявлениям о продаже: 1 743 объявления за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.