Сколько стоит квартира в районе Люблино — цены октябрь 2026
В районе Люблино в открытых объявлениях сейчас 390 квартир в продаже; медиана цены метра — 367 859 ₽/м², медиана цены квартиры — 18,3 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 361 квартира, обычный срок на рынке — 36 дней. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 25 | 568 182 ₽ | 12,1 млн ₽ | 21,7 м² | 37 дней |
| 1-комнатные | 106 | 412 167 ₽ | 15,5 млн ₽ | 38,1 м² | 30 дней |
| 2-комнатные | 146 | 364 061 ₽ | 18,6 млн ₽ | 54,2 м² | 39 дней |
| 3-комнатные | 104 | 314 152 ₽ | 24,0 млн ₽ | 74,8 м² | 73 дня |
| 4 комнаты и больше | 9 | 282 672 ₽ | 26,5 млн ₽ | 96 м² | 61 день |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Люблино
В районе Люблино медиана цены метра в объявлениях — 367 859 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 362 694 ₽/м². Больше всего в продаже двухкомнатных квартир — 146; метр дешевле всего у квартир от четырёх комнат — 282 672 ₽/м², дороже всего у студий — 568 182 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 10,5 %: с 332 447 ₽/м² в феврале до 367 286 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 36 дней; за 90 дней с рынка ушло 361 квартира.
Район Люблино выделяется в открытых объявлениях квартирами в домах 2000-х: доля таких квартир здесь намного выше, чем по городу в целом. Чаще всего в предложении встречаются квартиры в панельных домах, а квартир в кирпичных домах мало. Станции «Люблино» и «Братиславская» называет большинство объявлений, и большинство же указывает пеший маршрут до метро. Основная часть предложения — одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а квартир от четырёх комнат совсем немного.
Как менялась цена метра
Дома в районе Люблино с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Цимлянская ул., 3к1 | 42 | 14 | 27 |
| Люблинская ул., 78к2 | 36 | 9 | 25 |
| Люблинская ул., 78к3 | 33 | 6 | 24 |
| Люблинская ул., 76к5 | 31 | 5 | 26 |
| Люблинская ул., 74к3 | 27 | 7 | 19 |
| Люблинская улица, 76к2 | 26 | 8 | 18 |
| Цимлянская улица, 3к2 | 23 | 11 | 12 |
| Люблинская улица, 74к1 | 22 | 6 | 16 |
| Совхозная ул., 10Б | 21 | 12 | 8 |
| Иловайская улица, 4 | 21 | 8 | 12 |
| Люблинская улица, 72Ак1 | 18 | 4 | 13 |
| Иловайская ул., 2 | 18 | 3 | 14 |
| Люблинская ул., 52к1 | 18 | 2 | 16 |
| Люблинская ул., 72Ак2 | 16 | 3 | 13 |
| Люблинская улица, 72к3 | 14 | 2 | 12 |
| Спортивный проезд, 6А | 13 | 1 | 11 |
| ул. Марьинский Парк, 33 | 13 | 7 | 5 |
| Совхозная улица, 57 | 13 | 8 | 3 |
| Краснодонская ул., 50 | 12 | 1 | 10 |
| Новороссийская ул., 25К1 | 12 | 4 | 8 |
| улица Маршала Баграмяна, 1 | 11 | 4 | 7 |
| ул. Верхние Поля, 45К4 | 11 | 4 | 6 |
| ул. Маршала Кожедуба, 2К1 | 11 | 5 | 6 |
| Люблинская улица, 109К2 | 10 | 3 | 6 |
| Люблинская ул., 80к4 | 10 | 5 | 5 |
| улица Маршала Баграмяна, 2 | 10 | 5 | 5 |
| Краснодарская ул., 72К3 | 10 | 2 | 7 |
| улица Маршала Кожедуба, 16К1 | 10 | 4 | 6 |
| Люблинская ул., 80к6 | 10 | 2 | 8 |
| Совхозная ул., 10А | 10 | 1 | 9 |
| ул. Верхние Поля, 45К1 | 10 | 2 | 8 |
Выкуп квартиры в районе Люблино
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Люблино
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Люблино
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Люблино?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Люблино — 367 859 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 362 694 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Люблино?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 18,3 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 15,5 млн ₽, 2-комнатная — 18,6 млн ₽, 3-комнатная — 24,0 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Люблино находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 36 дней. По числу комнат: 1-комнатные — 30 дней, 2-комнатные — 39 дней, 3-комнатные — 73 дня.
По открытым объявлениям о продаже: 1 798 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.