Сколько стоит квартира в районе Чертаново Южное — цены октябрь 2026
В районе Чертаново Южное в открытых объявлениях сейчас 253 квартиры в продаже; медиана цены метра — 390 295 ₽/м², медиана цены квартиры — 19,0 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 241 квартира, обычный срок на рынке — 32 дня. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 6 | 639 724 ₽ | 14,5 млн ₽ | 22,8 м² | 40 дней |
| 1-комнатные | 75 | 423 377 ₽ | 15,4 млн ₽ | 36,8 м² | 30 дней |
| 2-комнатные | 78 | 403 855 ₽ | 20,0 млн ₽ | 50,7 м² | 38 дней |
| 3-комнатные | 83 | 349 741 ₽ | 22,9 млн ₽ | 62,8 м² | 44 дня |
| 4 комнаты и больше | 11 | 343 474 ₽ | 32,5 млн ₽ | 95,6 м² | 37 дней |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Чертаново Южное
В районе Чертаново Южное медиана цены метра в объявлениях — 390 295 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 374 026 ₽/м². Больше всего в продаже трёхкомнатных квартир — 83; метр дешевле всего у квартир от четырёх комнат — 343 474 ₽/м², дороже всего у студий — 639 724 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 10,7 %: с 349 870 ₽/м² в феврале до 387 399 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 32 дня; за 90 дней с рынка ушло 241 квартира.
В открытых объявлениях района Чертаново Южное преобладают квартиры в панельных домах, и встречаются они вдвое чаще, чем по Москве, а в кирпичных домах квартир почти нет. Основная часть предложения — квартиры от одной до трёх комнат, от четырёх комнат — совсем немного. Чаще всего квартиры — в домах 1970-х, и их доля в предложении района намного выше общемосковской. Станцию «Улица Академика Янгеля» называет большинство объявлений, больше половины — ещё и «Красный Строитель» и «Аннино», а пеший путь до метро указан почти в каждом.
Как менялась цена метра
Дома в районе Чертаново Южное с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Варшавское ш., 168 | 40 | 11 | 29 |
| Варшавское ш., 141к12 | 16 | 4 | 12 |
| Россошанская улица, 7к1 | 15 | 6 | 9 |
| ул. Академика Янгеля, 2 | 14 | 3 | 11 |
| ул. Подольских Курсантов, 18К1 | 14 | 3 | 11 |
| ул. Подольских Курсантов, 12К1 | 13 | 2 | 10 |
| Варшавское шоссе, 170Ек4 | 13 | 7 | 6 |
| Россошанская ул., 13К1 | 12 | 4 | 8 |
| Варшавское ш., 152К1 | 12 | 3 | 9 |
| Варшавское шоссе, 141к11 | 12 | 7 | 5 |
| Варшавское шоссе, 141В | 12 | 7 | 3 |
| Варшавское шоссе, 170Ек8 | 11 | 4 | 7 |
| Дорожная ул., 46к3 | 11 | 3 | 8 |
| Чертановская улица, 58К2 | 10 | 5 | 5 |
Выкуп квартиры в районе Чертаново Южное
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Чертаново Южное
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Чертаново Южное
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Чертаново Южное?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Чертаново Южное — 390 295 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 374 026 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Чертаново Южное?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 19,0 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 15,4 млн ₽, 2-комнатная — 20,0 млн ₽, 3-комнатная — 22,9 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Чертаново Южное находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 32 дня. По числу комнат: 1-комнатные — 30 дней, 2-комнатные — 38 дней, 3-комнатные — 44 дня.
По открытым объявлениям о продаже: 1 177 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.