Сколько стоит квартира в районе Тропарево-Никулино — цены октябрь 2026
В районе Тропарево-Никулино в открытых объявлениях сейчас 335 квартир в продаже; медиана цены метра — 449 583 ₽/м², медиана цены квартиры — 39,8 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 246 квартир, обычный срок на рынке — 50 дней. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 4 | 518 530 ₽ | 11,1 млн ₽ | 21,8 м² | 38 дней |
| 1-комнатные | 33 | 552 632 ₽ | 25,0 млн ₽ | 39 м² | 44 дня |
| 2-комнатные | 101 | 449 168 ₽ | 28,5 млн ₽ | 56 м² | 44 дня |
| 3-комнатные | 115 | 423 729 ₽ | 45,9 млн ₽ | 89,2 м² | 70 дней |
| 4 комнаты и больше | 79 | 463 504 ₽ | 78,0 млн ₽ | 152,2 м² | 94 дня |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Тропарево-Никулино
В районе Тропарево-Никулино медиана цены метра в объявлениях — 449 583 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 440 128 ₽/м². Больше всего в продаже трёхкомнатных квартир — 115; метр дешевле всего у трёхкомнатных — 423 729 ₽/м², дороже всего у однокомнатных — 552 632 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра снизилась на 3,1 %: с 450 523 ₽/м² в феврале до 436 620 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 50 дней; за 90 дней с рынка ушло 246 квартир.
Почти во всех открытых объявлениях района Тропарёво-Никулино названа станция «Юго-Западная», и почти все указывают до метро пеший путь. Чаще всего в предложении — квартиры в домах 2000-х, и доля таких квартир намного выше, чем у Москвы в целом. Квартир в панельных и монолитных домах примерно поровну, а в кирпичных их единицы. Большая часть предложения — квартиры от двух комнат: продавцу такой квартиры есть на кого посмотреть в соседних объявлениях.
Как менялась цена метра
Дома в районе Тропарево-Никулино с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| проспект Вернадского, 80Ак1 | 77 | 51 | 25 |
| просп. Вернадского, 80 | 48 | 14 | 34 |
| просп. Вернадского, 92 | 26 | 11 | 15 |
| ул. Покрышкина, 8 | 20 | 7 | 13 |
| просп. Вернадского, 94к4 | 20 | 8 | 12 |
| просп. Вернадского, 94к5 | 17 | 14 | 3 |
| Озерная ул., 35 | 16 | 9 | 7 |
| просп. Вернадского, 105к4 | 15 | 7 | 8 |
| просп. Вернадского, 94к3 | 15 | 7 | 8 |
| просп. Вернадского, 92К1 | 13 | 6 | 7 |
| ул. Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 1к1 | 13 | 6 | 7 |
| улица Покрышкина, 3 | 13 | 4 | 9 |
| просп. Вернадского, 94к1 | 12 | 6 | 6 |
| ул. Покрышкина, 11 | 12 | 3 | 9 |
| Ленинский просп., 156 | 11 | 2 | 9 |
| Никулинская улица, 23К3 | 11 | 7 | 4 |
| Никулинская ул., 8к3 | 11 | 4 | 7 |
| просп. Вернадского, 94к2 | 11 | 5 | 6 |
| Никулинская ул., 27 | 10 | 6 | 4 |
| просп. Вернадского, 95К2 | 10 | 3 | 7 |
| улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3 | 10 | 5 | 4 |
Выкуп квартиры в районе Тропарево-Никулино
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Тропарево-Никулино
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Тропарево-Никулино
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Тропарево-Никулино?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Тропарево-Никулино — 449 583 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 440 128 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Тропарево-Никулино?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 39,8 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 25,0 млн ₽, 2-комнатная — 28,5 млн ₽, 3-комнатная — 45,9 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Тропарево-Никулино находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 50 дней. По числу комнат: 1-комнатные — 44 дня, 2-комнатные — 44 дня, 3-комнатные — 70 дней.
По открытым объявлениям о продаже: 1 240 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.