Сколько стоит квартира в районе Марьино — цены октябрь 2026
В районе Марьино в открытых объявлениях сейчас 315 квартир в продаже; медиана цены метра — 363 176 ₽/м², медиана цены квартиры — 20,1 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 289 квартир, обычный срок на рынке — 38 дней. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 492 148 ₽ | 13,4 млн ₽ | 31,3 м² | 32 дня |
| 1-комнатные | 81 | 398 458 ₽ | 15,0 млн ₽ | 38,1 м² | 29 дней |
| 2-комнатные | 99 | 360 595 ₽ | 19,8 млн ₽ | 53,9 м² | 66 дней |
| 3-комнатные | 110 | 332 077 ₽ | 25,9 млн ₽ | 75 м² | 60 дней |
| 4 комнаты и больше | 22 | 318 455 ₽ | 30,5 млн ₽ | 99,3 м² | 74 дня |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Марьино
В районе Марьино медиана цены метра в объявлениях — 363 176 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 358 247 ₽/м². Больше всего в продаже трёхкомнатных квартир — 110; метр дешевле всего у квартир от четырёх комнат — 318 455 ₽/м², дороже всего у студий — 492 148 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 5,8 %: с 337 782 ₽/м² в феврале до 357 290 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 38 дней; за 90 дней с рынка ушло 289 квартир.
В открытых объявлениях района Марьино преобладают квартиры в панельных домах — их доля здесь гораздо выше московской. Чаще всего в предложении квартиры в домах 1990-х, заметно реже — 1980-х и 2000-х; больше половины квартир — в домах от десяти до семнадцати этажей. Из станций в объявлениях чаще других указаны «Марьино» и «Братиславская», и почти в каждом объявлении до станции можно дойти пешком. Объявление об одно-, двух- или трёхкомнатной квартире окажется среди похожих: такие квартиры составляют большинство предложения.
Как менялась цена метра
Дома в районе Марьино с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Донецкая ул., 30к2 | 27 | 8 | 17 |
| Донецкая ул., 34к3 | 24 | 5 | 19 |
| Донецкая ул., 30к1 | 21 | 2 | 19 |
| Донецкая ул., 34к1 | 13 | 5 | 8 |
| Донецкая улица, 34к2 | 13 | 5 | 7 |
| ул. Верхние Поля, 42К1 | 11 | 3 | 8 |
| Новочеркасский бул., 36 | 10 | 2 | 8 |
| ул. Верхние Поля, 32к3 | 10 | 2 | 8 |
| Белореченская улица, 41К2 | 10 | 4 | 6 |
Выкуп квартиры в районе Марьино
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Марьино
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Марьино
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Марьино?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Марьино — 363 176 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 358 247 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Марьино?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 20,1 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 15,0 млн ₽, 2-комнатная — 19,8 млн ₽, 3-комнатная — 25,9 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Марьино находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 38 дней. По числу комнат: 1-комнатные — 29 дней, 2-комнатные — 66 дней, 3-комнатные — 60 дней.
По открытым объявлениям о продаже: 1 397 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.