Сколько стоит квартира в районе Басманный — цены октябрь 2026
В районе Басманный в открытых объявлениях сейчас 441 квартира в продаже; медиана цены метра — 630 769 ₽/м², медиана цены квартиры — 48,0 млн ₽. За 90 дней с рынка ушло 298 квартир, обычный срок на рынке — 54 дня. Данные на 22 октября 2026.
Цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Цена метра | Цена | Площадь | Срок на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 824 356 ₽ | 20,7 млн ₽ | 21,4 м² | 29 дней |
| 1-комнатные | 46 | 606 160 ₽ | 23,3 млн ₽ | 37,8 м² | 44 дня |
| 2-комнатные | 115 | 599 291 ₽ | 33,5 млн ₽ | 55,4 м² | 48 дней |
| 3-комнатные | 139 | 647 887 ₽ | 53,0 млн ₽ | 79,8 м² | 91 день |
| 4 комнаты и больше | 128 | 684 531 ₽ | 102,5 млн ₽ | 141,6 м² | 126 дней |
Медианы по квартирам в продаже сейчас; срок на рынке — медиана по квартирам, ушедшим с рынка за 90 дней.
О рынке в районе Басманный
В районе Басманный медиана цены метра в объявлениях — 630 769 ₽/м², у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 613 131 ₽/м². Больше всего в продаже трёхкомнатных квартир — 139; метр дешевле всего у двухкомнатных — 599 291 ₽/м², дороже всего у студий — 824 356 ₽/м². С февраля 2026 медиана цены метра выросла на 7,2 %: с 577 922 ₽/м² в феврале до 619 601 ₽/м² в сентябре. Обычный срок на рынке — 54 дня; за 90 дней с рынка ушло 298 квартир.
В Басманном районе больше половины квартир из открытых объявлений — в кирпичных домах. Немало квартир и в дореволюционных домах: их доля в предложении намного выше общегородской. Почти все квартиры — в домах до семнадцати этажей, а выше двадцати пяти этажей их почти нет. Станция, которую чаще всего указывают в объявлениях, — «Курская», и почти каждая квартира — с пешим путём до метро. Большинство выставленных квартир — от двух комнат, а больше половины — от трёх.
Как менялась цена метра
Дома в районе Басманный с данными
| Дом | Квартир в наблюдении | В продаже | Ушло с рынка |
|---|---|---|---|
| Малая Почтовая ул., 12 | 50 | 14 | 36 |
| Казарменный пер., 3 | 35 | 19 | 16 |
| наб. Академика Туполева, 15 | 26 | 13 | 13 |
| Большая Почтовая ул., 18Ак1 | 18 | 7 | 11 |
| Потаповский переулок, 6С1 | 14 | 10 | 4 |
| Новая Басманная ул., 4-6С3 | 13 | 4 | 8 |
| Госпитальный пер., 8 | 12 | 3 | 9 |
| ул. Покровка, 7/9-11К1 | 12 | 3 | 8 |
| Чистопрудный бульвар, 12К2 | 12 | 4 | 8 |
| пер. Огородная Слобода, 10 | 11 | 0 | 11 |
| Большая Почтовая улица, 18Ак1С | 11 | 5 | 6 |
| Чистопрудный бул., 12К3 | 11 | 3 | 8 |
| ул. Маросейка, 10/1С1 | 11 | 2 | 9 |
| ул. Земляной Вал, 34С4 | 11 | 2 | 9 |
| ул. Новая Дорога, 9 | 10 | 4 | 6 |
| Садовая-Черногрязская ул., 11/2 | 10 | 1 | 9 |
Выкуп квартиры в районе Басманный
Если нужно продать быстро — выкупим квартиру за собственные средства: цену назовём за 15 минут, сделка за 1–3 дня, аванс до 5 000 000 ₽ в день обращения. Ниже — цены похожих квартир по вашему адресу.
- Выкуп квартир в районе Басманный
- Квартира с долгами или обременением
- Выкуп залоговой квартиры
- Квартира в ипотеке
Сколько стоят квартиры как ваша в районе Басманный
Укажите адрес дома, площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже. Цену выкупа назовёт специалист.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Басманный?
Медиана цены метра в открытых объявлениях в районе Басманный — 630 769 ₽/м² на 22 октября 2026. У квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 613 131 ₽/м² (последняя цена в объявлении).
Сколько стоит квартира в районе Басманный?
Медиана цены квартиры в объявлениях — 48,0 млн ₽. По числу комнат: 1-комнатная — 23,3 млн ₽, 2-комнатная — 33,5 млн ₽, 3-комнатная — 53,0 млн ₽.
Сколько времени квартира в районе Басманный находится на рынке?
Медиана срока на рынке у квартир, ушедших с рынка за 90 дней, — 54 дня. По числу комнат: 1-комнатные — 44 дня, 2-комнатные — 48 дней, 3-комнатные — 91 день.
По открытым объявлениям о продаже: 1 737 объявлений за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.