Сколько стоит студия в Москве — цены октябрь 2026
Типичная стоимость студии в Москве — 16,2 млн ₽: это медиана открытых объявлений на 22 октября 2026. Метр в студии обходится в 644 172 ₽, медиана площади — 25,4 м². Студий в продаже 1 085 — 3,7 % предложения на вторичном рынке.
Студия — квартира, где кухня и жилая зона в одном помещении. Ниже — цены на студии по районам Москвы, как менялась цена метра по месяцам и за какой срок студия уходит с рынка.
Стоимость квадратного метра в студии в Москве
Метр в студии дороже, чем по всем квартирам Москвы: 644 172 ₽/м² против 492 275 ₽/м². Если брать только районы с достаточным числом студий в продаже, метр дешевле всего в районе Ярославский — 446 429 ₽/м², дороже всего в районе Тверской — 1 103 604 ₽/м².
Как менялась цена метра в студиях
В сентябре метр в студиях подорожал на 2,6 %: 630 874 ₽/м² против 614 701 ₽/м² в августе.
Цены на студии по районам Москвы
Дешевле всего студии в районе Ярославский — в типичном случае 11,7 млн ₽, дороже всего в районе Пресненский — 25,5 млн ₽. В этом сравнении — районы, где студий в продаже достаточно для медианы; по ссылке из таблицы — цены района по всем типам квартир.
| Район | Цена | Цена метра | В продаже |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | 7,1 млн ₽ | 371 390 ₽ | 5 |
| Крюково | 9,5 млн ₽ | 462 143 ₽ | 6 |
| Кузьминки | 9,9 млн ₽ | 618 750 ₽ | 5 |
| Коньково | 10,9 млн ₽ | 583 628 ₽ | 6 |
| Ярославский | 11,7 млн ₽ | 446 429 ₽ | 31 |
| Люблино | 12,1 млн ₽ | 568 182 ₽ | 25 |
| Южное Бутово | 12,3 млн ₽ | 520 000 ₽ | 16 |
| Чертаново Центральное | 12,4 млн ₽ | 551 340 ₽ | 26 |
| Алтуфьевский | 12,5 млн ₽ | 609 977 ₽ | 6 |
| Дмитровский | 12,6 млн ₽ | 631 313 ₽ | 7 |
| Митино | 12,7 млн ₽ | 516 667 ₽ | 11 |
| Ховрино | 12,8 млн ₽ | 558 918 ₽ | 18 |
| Солнцево | 13,1 млн ₽ | 557 078 ₽ | 43 |
| Северное Медведково | 13,2 млн ₽ | 530 369 ₽ | 6 |
| Отрадное | 13,4 млн ₽ | 617 021 ₽ | 11 |
Все 60 районов
| Район | Цена | Цена метра | В продаже |
|---|---|---|---|
| Текстильщики | 13,4 млн ₽ | 623 256 ₽ | 9 |
| Соколиная гора | 13,9 млн ₽ | 625 000 ₽ | 9 |
| Метрогородок | 14,0 млн ₽ | 654 040 ₽ | 9 |
| Западное Дегунино | 14,0 млн ₽ | 617 978 ₽ | 59 |
| Москворечье-Сабурово | 14,4 млн ₽ | 632 287 ₽ | 15 |
| Гольяново | 14,4 млн ₽ | 620 703 ₽ | 15 |
| Чертаново Южное | 14,5 млн ₽ | 639 724 ₽ | 6 |
| Богородское | 14,6 млн ₽ | 564 323 ₽ | 8 |
| Печатники | 14,9 млн ₽ | 613 195 ₽ | 14 |
| Кунцево | 15,0 млн ₽ | 563 590 ₽ | 7 |
| Тимирязевский | 15,2 млн ₽ | 598 039 ₽ | 9 |
| Рязанский | 15,2 млн ₽ | 543 246 ₽ | 10 |
| Нижегородский | 15,7 млн ₽ | 608 099 ₽ | 26 |
| Таганский | 16,0 млн ₽ | 603 774 ₽ | 7 |
| Мещанский | 16,2 млн ₽ | 769 073 ₽ | 6 |
| Головинский | 16,5 млн ₽ | 626 866 ₽ | 26 |
| Южнопортовый | 16,5 млн ₽ | 688 312 ₽ | 24 |
| Останкинский | 16,6 млн ₽ | 633 001 ₽ | 10 |
| Щукино | 17,3 млн ₽ | 638 161 ₽ | 12 |
| Нагатино-Садовники | 17,4 млн ₽ | 723 409 ₽ | 20 |
| Свиблово | 17,4 млн ₽ | 666 222 ₽ | 9 |
| Очаково-Матвеевское | 17,4 млн ₽ | 690 942 ₽ | 48 |
| Бутырский | 17,6 млн ₽ | 681 318 ₽ | 12 |
| Можайский | 17,7 млн ₽ | 598 387 ₽ | 18 |
| Марфино | 17,9 млн ₽ | 716 000 ₽ | 9 |
| Покровское-Стрешнево | 18,0 млн ₽ | 664 815 ₽ | 41 |
| Сокол | 18,0 млн ₽ | 610 119 ₽ | 5 |
| Обручевский | 18,5 млн ₽ | 664 122 ₽ | 9 |
| Даниловский | 18,7 млн ₽ | 740 251 ₽ | 52 |
| Аэропорт | 19,2 млн ₽ | 806 718 ₽ | 5 |
| Марьина роща | 19,4 млн ₽ | 617 547 ₽ | 8 |
| Лефортово | 19,5 млн ₽ | 719 557 ₽ | 35 |
| Хорошевский | 19,9 млн ₽ | 779 505 ₽ | 8 |
| Хорошево-Мневники | 20,0 млн ₽ | 754 386 ₽ | 53 |
| Басманный | 20,7 млн ₽ | 824 356 ₽ | 9 |
| Раменки | 21,7 млн ₽ | 752 727 ₽ | 54 |
| Академический | 22,2 млн ₽ | 877 470 ₽ | 7 |
| Савеловский | 23,2 млн ₽ | 834 532 ₽ | 13 |
| Тверской | 23,5 млн ₽ | 1 103 604 ₽ | 15 |
| Филевский парк | 23,5 млн ₽ | 762 411 ₽ | 13 |
| Замоскворечье | 24,5 млн ₽ | 1 001 439 ₽ | 6 |
| Хамовники | 24,5 млн ₽ | 963 636 ₽ | 5 |
| Беговой | 25,0 млн ₽ | 793 333 ₽ | 7 |
| Пресненский | 25,5 млн ₽ | 819 672 ₽ | 33 |
| Гагаринский | 31,9 млн ₽ | 938 235 ₽ | 5 |
Медианы по квартирам в продаже; в таблице — районы, где в продаже 5 и больше квартир этого типа, по возрастанию цены.
Сколько студия находится на рынке
Студии держатся на рынке дольше, чем квартиры Москвы в целом: медиана срока — 43 дня, у всех квартир — 42 дня. Если ждать покупателя некогда, студию можно продать нам: выкуп студии — за собственные средства, без показов.
Продать квартиру быстро
Сколько стоят квартиры как ваша
Продаёте студию? Укажите адрес дома, площадь и число комнат — калькулятор покажет, сколько стоят похожие квартиры поблизости: разброс цен, число объявлений и дату, на которую взяты данные. Цену выкупа назовём после расчёта.
Комнаты
Выберите дом из подсказки, укажите площадь и число комнат — покажем цены похожих квартир в продаже.
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Москве?
По медиане открытых объявлений на 22 октября 2026 — 16,2 млн ₽, метр — 644 172 ₽/м², площадь — около 25,4 м². Сейчас в продаже 1 085 студий.
Где в Москве студии дешевле всего?
В районе Ярославский: медиана цены студии там — 11,7 млн ₽. Дороже всего студии в районе Пресненский — 25,5 млн ₽. Районы, где студий в продаже совсем мало, в это сравнение не входят.
Сколько времени студия находится на рынке?
Медиана срока — 43 дня: считаем от дня, когда объявление появилось, до дня, когда его сняли, по студиям, которые ушли с рынка за последние 90 дней.
Дорожают ли студии в Москве?
С февраля 2026 медиана метра в студиях выросла на 3,5 %: с 609 330 ₽/м² до 630 874 ₽/м² в сентябре.
По открытым объявлениям о продаже: 122 603 объявления за период с 31 января 2026 по 22 октября 2026. Цена — заявленная в объявлении. Срок — дни от первого появления до последней встречи или нашей отметки снятия. Данные обновляются раз в сутки, последний раз — 22 октября 2026.