Купить квартиру в ЖК СИТИДЗЕН Москва от официального застройщика MR Group

ЖК Шагал (Shagal) — жилой квартал бизнес-класса в Даниловском районе юга Москвы, который возводит группа «Эталон» на набережной Марка Шагала. Проект реализуется на территории бывшего завода ЗИЛ и входит в число крупнейших программ редевелопмента промышленных зон столицы. На площади около 109 гектаров формируется самодостаточный городской район с жильём разных форматов, протяжённой набережной Москвы-реки, школами, детскими садами и коммерческой инфраструктурой.

Что такое ЖК Шагал и где он находится

Жилой квартал Шагал расположен в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, вдоль набережной Марка Шагала, между Москвой-рекой и заводом «Москвич». Адрес проекта — Москва, набережная Марка Шагала. На карте города квартал занимает южную часть бывшей промзоны автозавода имени Лихачёва (ЗИЛ) — территории, которая сегодня превращается в один из самых масштабных новых жилых и деловых кластеров столицы. Редевелопмент ЗИЛ — это комплексное преобразование закрытой индустриальной зоны в современный городской район с жильём, рабочими местами, парками и набережными. Квартал проектировался по принципу «15-минутного города»: все необходимые сервисы — в радиусе пешей прогулки. Набережная с общественными пространствами, пешеходными бульварами и выходом к воде расположена в центре проекта. Близость к центру при этом сохраняется — до Третьего транспортного кольца оттуда около 10 минут на автомобиле.

Архитектура и концепция квартала

В основе ЖК Шагал лежит философия «15-минутного города»: всё необходимое для повседневной жизни — школа, детский сад, магазины, кафе, спортивные и зелёные зоны — находится в пределах короткой пешей прогулки от дома. Территория квартала организована как единая пешеходная среда с приватными дворами без автомобилей и выходом на набережную Москвы-реки. Архитектурный облик проекта намеренно разнообразен. Генеральный план территории разработало международное бюро KCAP, известное в том числе мастер-планом порта Гамбурга, а над архитектурой корпусов работало российское бюро Buromoscow. Застройка сочетает несколько форматов: высокие башни высотой до 28 этажей вдоль набережной, многосекционные дома переменной этажности и камерные таунхаусы в 2–3 этажа. Самые выразительные корпуса расположены у воды — это спускающиеся здания с эксплуатируемыми кровлями и открытыми террасами. Фасады выполнены по современной навесной вентилируемой технологии с использованием керамогранита, кирпича и декоративного камня.

Транспортная доступность ЖК Шагал

Квартал обеспечен несколькими видами транспорта. Станция МЦК «ЗИЛ» находится примерно в 10 минутах пешком, станция метро «Технопарк» Замоскворецкой линии — в 12–15 минутах. Для автовладельцев предусмотрен прямой выезд на ТТК — одну из ключевых магистралей города. До Садового кольца на автомобиле можно добраться примерно за 20 минут без пробок. Вдоль набережной проходят велодорожки, связывающие квартал с парком Горького и центром города.