Купить квартиру в ЖК 26 ПАРКВЬЮ в Москве от застройщика MR Group

26 ПАРКВЬЮ — элитный клубный дом в Тимирязевском районе на севере Москвы; застройщик — MR Group. С одной стороны от участка — парк Дубки, с другой — Тимирязевский лес. Монолитный дом по проекту будет переменной этажности: секции разной высоты соберутся в один объём вокруг закрытого двора.

В продаже 52 лота: 1 однокомнатная (37,36 м²) от 40,4 млн ₽, 24 евродвушки (39,58–57,9 м²) от 30,49 млн ₽, 1 двухкомнатная (66,61 м²) от 62,52 млн ₽, 17 евротрёшек (58,32–80,7 м²) от 50,19 млн ₽, 7 евро-четырёхкомнатных (87,65–127,92 м²) от 77,8 млн ₽, 2 евро-пятикомнатные (128,67–141,02 м²) от 125,08 млн ₽. Сдача — 2 кв. 2029, ключи — до 4 кв. 2029. Рассрочка — до 30 мес., первый взнос от 30 %. По данным застройщика на 10.10.2026.

Фасады застройщик отделывает глазурованным кирпичом и керамикой зелёных оттенков. На визуализациях MR Group керамические панели изогнуты и блестят на свету, нижние этажи облицованы тёмным кирпичом и прорезаны высокими проёмами входов, а на кровле невысокой секции разбит сад. Входные группы задуманы парадными: лобби по проекту поднимется на высоту до 6,5 м, а при входе в любую из секций жителей встретят стойка консьержа, мягкие зоны ожидания и общая гостиная. Здесь же — колясочная, велосипедная и лапомойка; лифты в доме — пассажирские и грузовые.

В продаже в основном евроформаты: кухня-гостиная и от одной до четырёх спален. Окна у всех квартир панорамные, а потолки чаще всего — 3,7 м. Больше половины квартир ориентированы окнами на улицу, часть — во двор, есть и двусторонние — с окнами на обе стороны. Все продаются без отделки и без межкомнатных перегородок — в формате «без стен».

Инженерия по проекту — индивидуальные системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, конвекторы в полу и очистка воды до питьевого уровня. Территорию закроют от посторонних и возьмут под круглосуточное видеонаблюдение, а в жилую часть будут пускать по распознаванию лица и электронным замкам.

Территория дома — 1,3 га. По проекту застройщика на ней проложат прогулочные маршруты, устроят уединённые лаунж-зоны, место отдыха у фонтана, качели, столы для шахмат и настольного тенниса, площадки для детей и для спорта. В самом доме запланированы фитнес-клуб, приватная переговорная для жителей и магазины.

Дом строится на Тимирязевской улице. Ближайшая станция — «Тимирязевская», общая для метро и МЦД-1, — до неё можно дойти пешком. Для прогулок рядом Тимирязевский парк, Мичуринский сад и Гончаровский парк, а детские сады, школы, медцентры, магазины, кафе и кинотеатр района — в пешей доступности, а за покупками можно сходить в торговый центр «Метромаркет».