Купить квартиру в ЖК СЕТ в Москве от застройщика MR Group

ЖК СЕТ — квартал бизнес-класса от девелопера MR Group на Верейской улице в Можайском районе Москвы. Главные козыри — 691 квартира в продаже, самый большой выбор нашего каталога, архитектура небоскрёбов от бюро СПИЧ с зубчатыми коронами, собственная школа и детский сад внутри квартала и долина реки Сетунь в 5 минутах. Продажи стартовали в сентябре 2024 года, стройка идёт. Ниже — подробный разбор по данным на 10.10.2026.

Локация: Можайский район (ЗАО)

Квартал встаёт на Верейской улице — между природной долиной реки Сетунь, Кутузовским и Мичуринским проспектами. Это запад Москвы с его фирменным сочетанием: статусное окружение — рядом кампус школы управления Сколково, — много зелени и быстрые магистрали в центр. До природного парка «Долина реки Сетунь» — 5 минут, там же экотропа; чуть дальше — Мещерский парк с веломаршрутами. Про транспорт скажем честно: метро «Давыдково» — в 20 минутах пешком, так что локация раскрывается сильнее всего для автомобилистов и тех, кто работает на западе города.

Паспорт проекта подтверждает уровень: класс недвижимости — бизнес, тип дома — кирпично-монолитный, фасады — вентилируемые с керамогранитом, договор — ДДУ (214-ФЗ), а расчёты ведутся через эскроу в Сбербанке.

Архитектура: бюро СПИЧ и зубчатые короны

Концепцию разработало бюро СПИЧ, положив в основу образ современного небоскрёба. Пара серебристо-графитовых башен обёрнута сплошными вертикальными алюминиевыми ламелями: они бегут по фасаду во всю высоту, уходят выше парапета и завершаются зубчатой открытой короной — фирменный силуэт, по которому СЕТ узнаётся в панораме запада Москвы. Рядом — башни в терракотовой гамме со стройной ярко-оранжевой сеткой поверх бронзового остекления и ступенчатыми уступами-плечами. Уступы работают не только на пластику: на них устроены террасы, а на верхних этажах — общедоступные смотровые площадки с панорамой города с высоты до 59 этажа.

Лобби как отель: библиотека, переговорные, постамат

Входные группы собраны по гостиничной логике: просторные светлые лобби с зоной ресепшен и дежурным консьержем, библиотека, комната для мероприятий, переговорные — можно провести встречу, не поднимаясь в квартиру, — а ещё лапомойки, колясочные, санузлы и постамат для доставок. Вертикальный транспорт — пассажирские и грузовые лифты.

Свой город: школа на 1500 мест, сад, фитнес, медцентр

СЕТ проектировался как квартал полного цикла. В составе — собственная школа на 1500 учеников и детский сад на 450 мест: утренний маршрут ребёнка не выходит за пределы квартала. Взрослым — фитнес-клуб с бассейном и медицинский центр, детям и подросткам — школа искусств, всем — центр культуры и досуга. Коммерция размещается в кирпично-красном стилобате с высокими двухсветными витринами: по визуализациям на первых этажах — кафе со столиками у входа и магазины. Для большого квартала на 691 лот в продаже такая начинка — не бонус, а необходимость, и здесь она заложена в проект с самого начала.

Дворы: водоём, кресла-коконы и двухуровневая игровая

Благоустройство разведено по сценариям. Спокойный: собственный рукотворный водоём с каменными горками, гравийные дорожки среди елей и сосен, подвесные кресла-коконы, уличная терраса с видом на сад — вечером двор работает как парк у дома. Активный: воркаут-площадка с современными уличными тренажёрами, площадка для йоги и двухуровневая детская игровая зона с безопасным резиновым покрытием. Автомобили убраны под землю — двухэтажный подземный паркинг рассчитан на 495 мест, с зарядками для электрокаров, постами подкачки шин и автомойкой.

Квартиры в ЖК СЕТ: планировки и цены

В продаже 691 лот: от 16,17 млн ₽ (по данным застройщика на 10.10.2026).

Все квартиры передаются в формате «без стен»: планировку задаёт ваш проект, а не типовая нарезка. Потолки — от 2,85 м, в отдельных лотах — до 4,8 м; окна панорамные. В линейке есть мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами, выделенные рабочие зоны в спальнях и террасы, с которых открывается панорама города и зелёного пояса Сетуни.

Застройщик MR Group и сроки

Девелопер проекта — MR Group, СЕТ — его самостоятельный проект. Продажи стартовали в сентябре 2024 года, корпуса выходили волнами: например, корпус 1.3 — в сентябре 2025-го. Стройка идёт с 2024 года в открытом режиме: динамику работ можно проследить по снимкам на этой странице. По графику корпуса, которые сейчас в продаже, вводят в один срок, ключи — кварталом позже; дату по своему корпусу сверьте в разделе «Корпуса» перед бронированием. Юридическая конструкция стандартная: ДДУ по 214-ФЗ, эскроу-счета в Сбербанке.

Условия покупки: ипотека, рассрочка и 100% оплата

Купить квартиру можно со 100% оплатой, в ипотеку или в рассрочку. Кредит можно оформить в банках-партнёрах — в их числе ДОМ.РФ, Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Совкомбанк и Абсолют Банк. Есть семейные программы и рыночная ипотека на новостройку; ставка, взнос и срок задаются программой банка и меняются, поэтому действующие условия по каждой — в разделе «Ипотека» на этой странице.

Варианты рассрочки у застройщика такие: схемы с платежами помесячно или поквартально (по базовой цене либо с удорожанием в зависимости от взноса и срока) и схема с фиксированным ежемесячным платежом. Подробности по каждой схеме — взнос, срок и условия выдачи ключей — в разделе «Рассрочка» этой страницы. Сделки с иностранными гражданами возможны; параметры фиксируются с менеджером застройщика.

Для кого этот проект

Башни у долины Сетуни — выбор тех, кому нужен максимум вариантов и «город в городе» на западе Москвы: семей — школа на 1500 мест и сад на 450 внутри квартала, 85 квартир 4Е и резиденции; автомобилистов — Кутузовский и Мичуринский в нескольких минутах и паркинг с зарядками; ценителей видов — террасы, смотровые площадки и этажи до 59-го; инвесторов — крупнейшая экспозиция каталога, в которой можно собрать лот под любую стратегию. Трезво о минусах: до метро «Давыдково» — 20 минут пешком, а квартал большой и строится частями — соседство со стройкой первым жителям обеспечено.

Как купить квартиру в ЖК СЕТ через Соброкер

Соброкер — агентство недвижимости, работающее с новостройками Москвы напрямую по данным застройщиков. Мы бесплатно подберём лот из 691 варианта — от студии до резиденции, — сравним ипотеку и рассрочку, проверим сроки ввода конкретного корпуса, забронируем квартиру и сопроводим сделку по ДДУ до регистрации. Цена такая же, как у застройщика: вознаграждение агентству платит девелопер. Оставьте заявку на этой странице или позвоните — менеджер пришлёт свежий прайс по всем корпусам в день обращения.

Информация о ценах, сроках, планировках и условиях носит справочный характер и может меняться застройщиком. Актуальные данные уточняйте у нашего специалиста перед заключением сделки.