Купить квартиру в ЖК Строгино 360 в Москве от застройщика ПИК

ЖК Строгино 360 — новый комплекс бизнес-класса в районе Строгино на северо-западе Москвы, который возводит девелопер ПИК. Шесть кирпично-монолитных корпусов, пешеходный бульвар длиной 3,4 км до набережной Москвы-реки, детские сады, школы, деловой кластер и Центр культуры в составе проекта, чистовая или подчистовая отделка в цене большинства лотов — проект рассчитан на тех, кто хочет жить у большой воды, не уезжая из Москвы. Продажи стартовали в июне 2026 года, и сейчас доступен максимальный выбор квартир по стартовым ценам. Ниже — подробный разбор проекта по данным на август 2026 года.

Что такое ЖК Строгино 360 и где он находится

Комплекс строится на улице Маршала Прошлякова в районе Строгино Северо-Западного административного округа. Строгино — один из самых «водных» районов столицы: в 15 минутах пешком от площадки — Строгинский затон, рядом Москва-река, Живописная бухта и Липовая роща. При этом район давно обжит: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы работают в пешей доступности, торговые центры — в 10 минутах.

Статус проекта подтверждён паспортом комплекса: класс недвижимости — бизнес, тип дома — кирпично-монолитный, фасады — комбинированные, договор — ДДУ, эскроу-счета — банк ВТБ (ПАО). Для покупателя это означает покупку квартиры с полной защитой средств по 214-ФЗ: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.

Архитектура и концепция комплекса

Строгино 360 — ансамбль разной этажности: пять 10-этажных корпусов первой очереди и 30-этажная башня второй очереди с малоэтажной секцией, которая станет высотной доминантой проекта. Дома возводятся по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, входные группы решены как дизайнерские гранд-лобби, в зданиях — пассажирские и грузовые лифты.

В квартирах корпуса 1.1.3 реализована система умного дома. К лотам добавляются балконы или видовые террасы, окна — увеличенные, панорамные и в пол. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте, для хранения — кладовые помещения.

Транспортная доступность

Комплекс стоит в западной части района с несколькими вариантами выезда:

• метро «Строгино» (Арбатско-Покровская линия) — около 20 минут пешком или 10 минут на транспорте;
• выезды на МКАД — через Мякининское шоссе, Новорижское шоссе и Таллинскую улицу;
• центр Москвы — около 20 минут на транспорте;
• набережная Москвы-реки — по пешеходному бульвару, который пройдёт через территорию комплекса.

Арбатско-Покровская линия ведёт напрямую через центр города, а три независимых выезда на МКАД позволяют выбирать маршрут в объезд пробок — редкое преимущество для спальных районов у кольцевой.

Инфраструктура и дворы

Главная ось проекта — пешеходный бульвар длиной 3,4 км с магазинами, по которому можно дойти до набережной Москвы-реки. В составе комплекса запроектированы детские сады и школы, деловой кластер и Центр культуры — работать и учиться можно будет рядом с домом.

Дворы организованы как зоны для жизни, а не парковки: большая песчаная площадка для детей, зона воркаута, коворкинг под открытым небом и зоны отдыха с шезлонгами. Любителям активного образа жизни доступны спортивный центр и памп-трек, для владельцев питомцев продуманы прогулочные маршруты и зоны тренировок. За детьми присматривает сервис детской безопасности.

Квартиры в ЖК Строгино 360: планировки и цены

В продаже 108 квартир — от компактных студий до трёхкомнатных лотов почти в 100 м²:

• 5 студий — 28,2–28,9 м², цены от 20,04 млн рублей;
• 41 однокомнатная — от 31 до 43,7 м², от 20,42 млн рублей;
• 42 двухкомнатных — от 49,2 до 66,2 м², от 25,35 млн рублей;
• евротрёшка — 60,2 м², 29,06 млн рублей;
• 19 трёхкомнатных — от 59,6 до 97,8 м², от 30,84 до 43,88 млн рублей.

Высота потолков — от 2,76 до 3,22 м. В большинстве лотов — панорамные окна, в остальных увеличенные, есть форматы с окнами в пол; в части планировок предусмотрены мастер-спальни, гардеробные и отдельные постирочные. Квартиры передаются с чистовой отделкой «Готовая улучшенная» или в подчистовом варианте — обе учтены в цене; несколько лотов корпуса 1.1.2 продаются в формате «без стен». Цена квадратного метра — от 428,3 тысячи рублей; по данным фида, с момента выхода в продажу лоты в среднем уже прибавили около 10%.

Корпуса и очереди строительства

В продаже шесть корпусов двух очередей:

• корпус 1.1.1 — 10 этажей, 13 квартир с чистовой отделкой, от 21,06 млн рублей;
• корпус 1.1.2 — 10 этажей, 4 квартиры без отделки («без стен»), от 23,55 млн рублей;
• корпус 1.1.3 — 10 этажей, 11 квартир с чистовой отделкой и системой умного дома, от 22,03 млн рублей;
• корпус 1.1.4 — 10 этажей, 9 квартир с подчистовой отделкой, от 20,42 млн рублей;
• корпус 1.1.5 — 10 этажей, 12 квартир с подчистовой отделкой, от 20,75 млн рублей;
• корпус 1.2 — 30-этажная башня с малоэтажной секцией, 59 квартир, включая все студии, от 20,04 млн рублей.

Обе очереди сдаются в 4 квартале 2028 года: ключи по первой очереди выдаются до конца 2028-го, по корпусу 1.2 — до 2 квартала 2029 года. Стройка идёт: в разделе хода строительства опубликованы фотоотчёты за март, май и июнь 2026 года.

Застройщик ПИК

Девелопер проекта — ПИК, один из крупнейших застройщиков России с портфелем проектов по всей Москве. Продажи в Строгино 360 ведутся по договору долевого участия (214-ФЗ) с расчётами через эскроу-счета в банке ВТБ (ПАО): средства покупателя хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию и не зависят от хода стройки. Ход строительства прозрачен — фотоотчёты публикуются в фиде проекта, свежие снимки за март, май и июнь 2026 года доступны на этой странице.

Условия покупки: ипотека и способы оплаты

Купить квартиру в Строгино 360 можно со 100% оплатой или в ипотеку — программ рассрочки от застройщика в проекте нет:

• семейная ипотека — от 6% годовых при первоначальном взносе от 20% (Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Т-Банк, БСПБ, АТБ);
• субсидированные программы от ПИК — ставка 5%, 8% или 10% на первые два года (далее 17,3%) при взносе 50/40/30% либо 11,89% на весь срок кредита до 15 лет при взносе от 20%;
• стандартная новостройка — от 16,9% годовых, первоначальный взнос от 20%;
• 100% оплата — единовременный расчёт по цене прайса.

Всего на комплекс действуют 28 ипотечных программ от 10 банков: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, МКБ, Т-Банк, Совкомбанк, ТрансКапиталБанк, АТБ и Банк Санкт-Петербург; срок кредита — до 30 лет. Сниженная ставка первых двух лет в программах ПИК частично выполняет роль рассрочки: платёж на время стройки заметно ниже. Конкретные условия зависят от лота и актуальных акций — их стоит сверить перед бронированием.

Для кого подходит ЖК Строгино 360

Семьям с детьми проект интересен полным контуром «двор — сад — школа»: собственные сады и школы в составе комплекса, сервис детской безопасности и большая песчаная площадка во дворе. Любителям спорта и воды — Строгинским затоном в 15 минутах пешком, спортивным центром, воркаутом и памп-треком на территории. Покупателям вида и метража — 30-этажной башней корпуса 1.2, квартирами с террасами и потолками до 3,22 м. Инвесторам — стартом продаж в июне 2026 года: цены от 20,04 млн рублей за студию с чистовой отделкой, по данным фида лоты в среднем уже прибавили около 10%, а впереди — рост по мере готовности корпусов.

Как купить квартиру в ЖК Строгино 360

Мы помогаем купить квартиру в Строгино 360 на условиях застройщика: подбираем лот под бюджет, этаж и вид, сравниваем корпуса и очереди, рассчитываем ипотеку, сопровождаем бронирование и подписание ДДУ. Для покупателя наши услуги бесплатны — цена не отличается от покупки напрямую. Чтобы получить актуальную подборку квартир и свежий прайс, оставьте заявку на этой странице или позвоните — менеджер свяжется с вами в день обращения.

Информация о ценах, сроках, планировках и условиях носит справочный характер и может меняться застройщиком. Актуальные данные уточняйте у нашего специалиста перед заключением сделки.