Купить квартиру в ЖК Строгино 360 в Москве от застройщика ПИК

ЖК Строгино 360 — новый комплекс бизнес-класса в районе Строгино на северо-западе Москвы, который возводит девелопер ПИК. Кирпично-монолитные корпуса, пешеходный бульвар длиной 3,4 км до набережной Москвы-реки, детские сады, школы, деловой кластер и Центр культуры в составе проекта, чистовая или подчистовая отделка в цене большинства лотов — проект рассчитан на тех, кто хочет жить у большой воды, не уезжая из Москвы. Продажи стартовали в июне 2026 года, и сейчас доступен максимальный выбор квартир по стартовым ценам. Ниже — подробный разбор проекта по данным на 10.10.2026.

Что такое ЖК Строгино 360 и где он находится

Комплекс строится на улице Маршала Прошлякова в районе Строгино Северо-Западного административного округа. Строгино — один из самых «водных» районов столицы: в 15 минутах пешком от площадки — Строгинский затон, рядом Москва-река, Живописная бухта и Липовая роща. При этом район давно обжит: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы работают в пешей доступности, торговые центры — в 10 минутах.

Статус проекта подтверждён паспортом комплекса: класс недвижимости — бизнес, тип дома — кирпично-монолитный, фасады — комбинированные, договор — ДДУ, эскроу-счета — банк ВТБ (ПАО). Для покупателя это означает, что средства по закону защищены на эскроу-счёте.

Архитектура и концепция комплекса

Строгино 360 — ансамбль разной этажности: 10-этажные корпуса первой очереди и 30-этажная башня второй очереди с малоэтажной секцией, которая станет высотной доминантой проекта. Дома возводятся по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, входные группы решены как дизайнерские гранд-лобби, в зданиях — пассажирские и грузовые лифты.

В квартирах корпуса 1.1.3 реализована система умного дома. К лотам добавляются балконы или видовые террасы, окна — увеличенные, панорамные и в пол. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте, для хранения — кладовые помещения.

Транспортная доступность

Комплекс стоит в западной части района с несколькими вариантами выезда:

• метро «Строгино» (Арбатско-Покровская линия) — около 20 минут пешком или 10 минут на транспорте;
• выезды на МКАД — через Мякининское шоссе, Новорижское шоссе и Таллинскую улицу;
• центр Москвы — около 20 минут на транспорте;
• набережная Москвы-реки — по пешеходному бульвару, который пройдёт через территорию комплекса.

Арбатско-Покровская линия ведёт напрямую через центр города, а три независимых выезда на МКАД позволяют выбирать маршрут в объезд пробок — редкое преимущество для спальных районов у кольцевой.

Инфраструктура и дворы

Главная ось проекта — пешеходный бульвар длиной 3,4 км с магазинами, по которому можно дойти до набережной Москвы-реки. В составе комплекса запроектированы детские сады и школы, деловой кластер и Центр культуры — работать и учиться можно будет рядом с домом.

Дворы организованы как зоны для жизни, а не парковки: большая песчаная площадка для детей, зона воркаута, коворкинг под открытым небом и зоны отдыха с шезлонгами. Любителям активного образа жизни доступны спортивный центр и памп-трек, для владельцев питомцев продуманы прогулочные маршруты и зоны тренировок. За детьми присматривает сервис детской безопасности.

Квартиры в ЖК Строгино 360: планировки и цены

В продаже 156 лотов: от 17,44 млн ₽ (по данным застройщика на 10.10.2026).

Высота потолков — от 2,76 до 3,22 м. В большинстве лотов — панорамные окна, в остальных увеличенные, есть форматы с окнами в пол; в части планировок предусмотрены мастер-спальни, гардеробные и отдельные постирочные. Квартиры передаются с чистовой отделкой «Готовая улучшенная» или в подчистовом варианте — обе учтены в цене; несколько лотов корпуса 1.1.2 продаются в формате «без стен». Цена квадратного метра — от 450 тысяч рублей; по данным фида, с момента выхода в продажу лоты в среднем уже подорожали.

Корпуса и очереди строительства

В продаже корпуса двух очередей:

• корпус 1.1.1 — 10 этажей, квартиры с чистовой отделкой;
• корпус 1.1.2 — 10 этажей, квартиры без отделки («без стен»);
• корпус 1.1.3 — 10 этажей, квартиры с чистовой отделкой и системой умного дома;
• корпус 1.1.4 — 10 этажей, квартиры с подчистовой отделкой;
• корпус 1.1.5 — 10 этажей, квартиры с подчистовой отделкой;
• корпус 1.2 — 30-этажная башня с малоэтажной секцией, где собраны все студии.

Сдают обе очереди одновременно, но ключи по второй выдают позже, чем по первой, — график по каждому корпусу есть в разделе «Корпуса». Работы на площадке уже ведутся, а снимки с неё собирает раздел хода строительства.

Застройщик ПИК

Девелопер проекта — ПИК, один из крупнейших застройщиков России с портфелем проектов по всей Москве. Застройщик продаёт квартиры по договору долевого участия (214-ФЗ) с расчётами через эскроу-счета ВТБ. За стройкой можно следить по фотоотчётам: они выходят в фиде проекта, а свежие снимки показывает эта страница.

Условия покупки: ипотека и способы оплаты

Купить квартиру в комплексе можно со 100% оплатой или в ипотеку — программ рассрочки от застройщика в проекте нет:

• семейная ипотека — для семей с детьми, её выдают несколько банков-партнёров;
• субсидированные программы от ПИК — ставку по ним снижает субсидия застройщика, а условия у банков различаются;
• стандартная новостройка — кредит по рыночной ставке банка;
• 100% оплата — единовременный расчёт по цене прайса.

Кредиты по этим программам выдают Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, МКБ, Т-Банк, Совкомбанк, АТБ и Банк Санкт-Петербург; ставку, взнос и срок у каждого банка показывает раздел «Ипотека». Если важно снизить платёж, начните с программ, которые субсидирует ПИК. Конкретные условия зависят от лота и актуальных акций — их стоит сверить перед бронированием.

Для кого подходит ЖК Строгино 360

Семьям с детьми проект интересен полным контуром «двор — сад — школа»: собственные сады и школы в составе комплекса, сервис детской безопасности и большая песчаная площадка во дворе. Любителям спорта и воды — Строгинским затоном в 15 минутах пешком, спортивным центром, воркаутом и памп-треком на территории. Покупателям вида и метража — 30-этажной башней корпуса 1.2, квартирами с террасами и потолками до 3,22 м. Инвесторам — стартом продаж в июне 2026 года: по данным фида лоты в среднем уже подорожали, а впереди — рост по мере готовности корпусов.

Как купить квартиру в ЖК Строгино 360

Мы помогаем купить квартиру в Строгино 360 на условиях застройщика: подбираем лот под бюджет, этаж и вид, сравниваем корпуса и очереди, рассчитываем ипотеку, сопровождаем бронирование и подписание ДДУ. Для покупателя наши услуги бесплатны — цена не отличается от покупки напрямую. Чтобы получить актуальную подборку квартир и свежий прайс, оставьте заявку на этой странице или позвоните — менеджер свяжется с вами в день обращения.

Информация о ценах, сроках, планировках и условиях носит справочный характер и может меняться застройщиком. Актуальные данные уточняйте у нашего специалиста перед заключением сделки.