Купить квартиру в ЖК СТОУН Райз в Москве от застройщика STONE dom

ЖК СТОУН Райз (STONE Rise) — комплекс бизнес-класса от девелопера STONE в Лефортово, на Золоторожском валу, вл. 11. Главные козыри — две станции метро в 5 минутах пешком, Садовое кольцо в 10 минутах транспортом, архитектура бюро WALL из серого и изумрудного кирпича и свободные планировки с потолками 3,05–3,1 м. Продажи стартовали в июле 2025 года, стройка идёт. Ниже — подробный разбор по данным на 10.10.2026.

Локация: Лефортово на границе Таганки

Комплекс строится на Золоторожском валу — это Лефортово, но фактически граница Таганского района: до Садового кольца 10 минут транспортом, до набережной Яузы — 10 минут пешком. Локация даёт быстрый доступ ко всем ключевым районам Москвы и при этом живёт своей жизнью: у дома — парк Зелёная река, рядом работает деловой центр STONE Римская с офисами и торговой инфраструктурой, в пешей и короткой транспортной доступности — Таганский парк, детский парк им. Прямикова, Лефортовский парк, Курский вокзал и торговый центр «Атриум».

Паспорт проекта подтверждает уровень: класс — бизнес, договор — ДДУ (214-ФЗ), расчёты — через эскроу-счета в Газпромбанке, разрешение на строительство получено 7 июля 2025 года.

Метро и транспорт: две станции в 5 минутах

До «Площади Ильича» и «Римской» — по 5 минут пешком: две линии метро на выбор каждое утро, без долгих подходов и пересадок. Автомобилистам локация даёт редкую для этой части города свободу манёвра — четыре выезда на ТТК: через шоссе Энтузиастов, Старообрядческую улицу, Красноказарменную набережную и Нижегородскую улицу. Рядом Курский вокзал с пригородными направлениями.

Архитектура бюро WALL: серый и изумрудный кирпич

Архитектурный проект разработало московское бюро WALL. Корпуса переменной этажности — от 16 до 28 этажей — имеют ступенчатую форму и объединены общим стилобатом. Фасады выполнены из бетонной плитки двух тонов, серого и изумрудного, с металлическими кассетами: издалека корпуса читаются как двухтоновая кирпичная композиция, вблизи работает фактура плитки и ритм увеличенных окон. Визитная карточка проекта — зелёная кирпичная колоннада-аркада, обрамляющая двор.

Двор-парк: аллея, аркада и площадки

Территория полностью закрыта от машин. В центре двора — прогулочная аллея с дизайнерским освещением и зонами отдыха, по периметру — детские площадки, спортивные зоны и площадка для выгула собак. Аркада делает двор камерным: колоннада отделяет прогулочные маршруты от городской улицы, а озеленение добавляет паркового настроения. Автомобили при этом не исчезают из сценария жизни — они уходят в двухуровневый подземный паркинг.

Гранд-лобби и сервис: кофейня, локеры, гостиная

Вход в комплекс — через единое гранд-лобби с зоной ресепшен: здесь работают кофейня, почтовые ящики с локерами и гостиная с мягкой мебелью — общая «первая комната» дома. Сервисный слой собран по меркам бизнес-класса: высокоскоростные лифты, включая выделенный сервисный лифт с зоной загрузки из паркинга, келлеры для хранения, колясочные, лапомойки, места для велосипедов и самокатов. Жителям также доступны бизнес-гостиная для работы, детская игровая комната и благоустроенная терраса.

Стрит-ритейл: настоящие вывески на рендерах

Нижние этажи корпусов отведены под коммерческие помещения. На визуализациях проекта уже расставлены не абстрактные витрины, а настоящие вывески: цветочная лавка, кофейня, магазин одежды — образ живой городской улицы вдоль Золоторожского вала. Вместе с кофейней в лобби и инфраструктурой делового центра STONE Римская это закрывает повседневные сценарии в шаговой доступности.

Квартиры в ЖК СТОУН Райз: планировки и цены

В продаже 145 лотов: от 21,63 млн ₽ (по данным застройщика на 10.10.2026).

Все квартиры передаются без стен — со свободной планировкой: потолки 3,05–3,1 м и увеличенные окна оставляют планировщику максимум свободы. Линейка проекта шире классической сетки: двухуровневые квартиры, варианты с просторными угловыми кухнями-столовыми, планировки с мастер-спальнями, студии с балконами и лоты с террасами; в ряде планировок предусмотрены окна в ванных комнатах и виды на парк Зелёная река и Москва-Сити. Площади в проекте — от 28 до 145 м².

Застройщик STONE и сроки

Девелопер проекта — STONE: компания строит в Москве и жильё, и деловые центры, один из них — STONE Римская — уже работает по соседству с площадкой. Продажи здесь открылись в июле 2025 года, разрешение на строительство получено 7 июля 2025-го. Спустя год стройка в активной фазе. Когда сдадут корпуса и начнут выдавать ключи, показывает раздел «Корпуса»: график у всех трёх общий. Юридическая конструкция стандартная и безопасная: ДДУ по 214-ФЗ, эскроу-счета в Газпромбанке.

Условия покупки: рассрочка, ипотека и 100% оплата

Застройщик предлагает рассрочку на разные сроки; взносы и сроки всех схем показывает раздел «Рассрочка». Без удорожания, по базовой цене, работают схемы с поквартальными платежами одинакового размера и схема, где между первым взносом и остатком платежей нет. Длинные схемы допускают ежемесячные или ежеквартальные платежи и начинаются с льготного периода; когда он заканчивается, на остаток начисляют удорожание, и оно тем ниже, чем крупнее первый взнос. Досрочно погасить можно с перерасчётом удорожания. Пока остаток не внесён, свободные деньги могут работать на банковском депозите; сделки по рассрочке с иностранными гражданами не проводятся, условия согласовываются с менеджером индивидуально.

По ипотеке принципиальная честность: ставки на этой странице не публикуем, потому что они меняются быстрее любых обзоров. Ипотечные программы банков-партнёров подберёт менеджер Соброкер: проверим применимость программ с господдержкой, сравним предложения банков в день обращения и поможем с подачей заявки. Возможна и покупка со 100% оплатой.

Для кого этот проект

Новостройка в Лефортово — выбор тех, кто хочет жить в 10 минутах от Садового, но в новом доме с продуманной средой: покупателей первого жилья — 19 студий от 21,63 млн; семей — 54 евротрёшки, трёхкомнатные и форматы до 138 м², двор без машин и детская игровая в доме; ценителей нестандартных планировок — двухуровневые лоты, мастер-спальни, террасы и свободная планировка без стен; инвесторов — ранний вход в проект на 545 квартир у двух станций метро. Горизонт оценивайте трезво: дома ещё строятся и ключей придётся подождать, а Золоторожский вал пока в стадии трансформации из промзоны — это плата за цену входа.

Как купить квартиру в ЖК СТОУН Райз через Соброкер

Соброкер — агентство недвижимости, работающее с новостройками Москвы напрямую по данным застройщиков. Мы бесплатно подберём лот под ваш бюджет — от студии 30,1 м² до пятикомнатной 142,8 м², — сопоставим варианты оплаты в рассрочку, запросим условия ипотеки у банков-партнёров, забронируем квартиру и сопроводим сделку по ДДУ до регистрации. Цена такая же, как у застройщика: вознаграждение агентству платит девелопер. Оставьте заявку на этой странице или позвоните — менеджер пришлёт свежий прайс всех корпусов в день обращения.

Информация о ценах, сроках, планировках и условиях носит справочный характер и может меняться застройщиком. Актуальные данные уточняйте у нашего специалиста перед заключением сделки.