ЖК Левел Южнопортовая — квартиры от застройщика Level Group у метро Кожуховская, Печатники

Левел Южнопортовая (Level Южнопортовая) — квартал комфорт-класса от Level Group в Печатниках, на левом берегу Москвы-реки; название также пишут как «Левел Южнопортовый». Архитектуру придумали вместе с бюро СПИЧ, а двор — бюро GAFA.

В продаже 579 лотов: 62 студии (28,2–58,6 м²) от 15,99 млн ₽, 251 однокомнатная (33,3–54,9 м²) от 16,7 млн ₽, 11 евродвушек (44,3–51,4 м²) от 16,81 млн ₽, 137 двухкомнатных (45,5–66,2 м²) от 20,71 млн ₽, 52 евротрёшки (45,1–107,3 м²) от 18,54 млн ₽, 27 трёхкомнатных (62,5–104,5 м²) от 26,56 млн ₽, 24 евро-четырёхкомнатные (75,7–107,7 м²) от 31,58 млн ₽, 13 четырёхкомнатных (89,1–123,3 м²) от 32,49 млн ₽, 2 евро-пятикомнатные (113–113,1 м²) от 45,89 млн ₽. Сдача — с 2 кв. 2026 по 4 кв. 2029, ключи — в тот же квартал. Рассрочка — до 35 мес., первый взнос от 30 %. По данным застройщика на 10.10.2026.

Это комплексная застройка из монолитных домов разной высоты, и фасады у них похожи на волны. Светлые стены с чередующимися оттенками серого под разным углом и при разном свете будто приходят в движение, как вода. Первые этажи отданы под магазины, кафе и сервисы.

В продаже — студии, квартиры с одной–четырьмя комнатами и европланировки с кухней-гостиной. Потолки — около 2,7–2,9 м, окна во всех квартирах увеличенные и почти везде выходят во двор.

Двор закрытый. Бюро GAFA задумало его как аналог нью-йоркского Центрального парка: около половины внутренней территории площадью 2 га отдано под зелень и поделено на тематические зоны — хвойный лес, «пустыню», цветочный сад и другие. Для детей и для спорта — современные площадки, в открытой зоне под двумя навесами стоят тренажёры и качели и можно сыграть в петанк, а в центре двора — амфитеатр.

Инфраструктура своя: по проекту на территории — торговый и медицинский центры, школа и детский сад, фитнес-центр, кафе и магазины. Для жителей сделаны открытые террасы для коливинга — со столами, шезлонгами, розетками и живой изгородью.

Рядом парк развлечений «Остров мечты» и Северный ландшафтный парк, инфраструктура района развита. На машине до ТТК — около пяти минут, выезды — с Южнопортовой и Велозаводской улиц и с Волгоградского проспекта; до МКАД — около двадцати минут.

Большинство квартир продают по договору долевого участия с оплатой через эскроу-счёт в Сбербанке, часть — по договору купли-продажи или предварительному договору. Оплатить квартиру можно сразу, взять ипотеку или рассрочку. Рассрочку Level Group даёт с равными ежемесячными или ежеквартальными платежами либо с первым взносом и остатком одной суммой через полгода, а потом её можно переоформить в ипотеку. Материнский капитал для рассрочки здесь не годится, ключи — когда квартира оплачена полностью; с иностранными покупателями сделки тоже возможны.