ЖК КОД Сокольники — квартиры от застройщика Новая Эра у метро Сокольники и МЦД Митьково

КОД Сокольники — квартал бизнес-класса компании «Новая Эра»: восток Москвы, район Сокольники. Фасады спроектировало архитектурное бюро «Остоженка», а высота корпусов меняется от 6 до 39 этажей — так у квартала получается узнаваемый силуэт.

В продаже 198 лотов: 25 студий (28,3–33,4 м²) от 20,57 млн ₽, 17 однокомнатных (34,8–41 м²) от 24,35 млн ₽, 21 евродвушка (38,9–48,7 м²) от 26,11 млн ₽, 7 двухкомнатных (57,9–59,4 м²) от 37,63 млн ₽, 81 евротрёшка (55,6–78 м²) от 36,57 млн ₽, 44 евро-четырёхкомнатные (77,4–118,2 м²) от 49,33 млн ₽, 3 евро-пятикомнатные (118,1–118,8 м²) от 75,36 млн ₽. Сдача — 4 кв. 2029, ключи — до 4 кв. 2030. Рассрочка — до 24 мес., первый взнос от 30 %. По данным застройщика на 10.10.2026.

Дома кирпично-монолитные. Сейчас строится первый этап — два корпуса. Подъезды открываются в просторные лобби с современным оформлением, а первые этажи отданы под магазины и сервисы.

Потолки в квартирах — от 3 м, окна у одних увеличенные, у других панорамные. Все квартиры в продаже сдаются без внутренних стен: где будут комнаты и каким будет ремонт, решает покупатель.

Внутри квартала разбит собственный парк около 3 га: несколько километров дорожек для прогулок, пробежек и велосипеда, детские игровые зоны, спортивные площадки, места для тихого отдыха и зелёные дворики. Собакам отведён свой участок — гулять и тренироваться.

Жителям доступны клубная гостиная, фитнес-комната, арт-клуб и коворкинг, из панорамных окон которого виден парк. В проект входят школа и детский сад — общий учебный комплекс на 1 000 мест со своим двором. Территорию круглосуточно снимают камеры, а пройти на неё можно только через систему контроля доступа.

Парк «Сокольники» — в 400 метрах от квартала: там десятки маршрутов для бега и велосипеда, теннисные корты, футбольные и хоккейные площадки, летний бассейн и места для отдыха у воды. В радиусе 15 минут на транспорте — школа № 1530 имени Ломоносова и Европейская гимназия, недалеко вузы: МГТУ имени Баумана, МЭИ, РГСУ, Политех и МИРЭА; в районе девять государственных детских садов. Рядом Ярославский, Ленинградский и Казанский вокзалы и станция Москва-3, а на ТТК выезжают по Сокольническому Валу, Русаковской или Бакунинской улице.

Покупка оформляется только по ДДУ, оплата идёт на эскроу-счёт в Сбербанке. Квартиру можно оплатить сразу, взять в ипотеку или в рассрочку. Рассрочку «Новая Эра» даёт в двух вариантах: с равными платежами — ежемесячно или поквартально, а для квартир от определённой площади — с фиксированными ежемесячными платежами и промежуточным взносом. Материнский капитал принимают только последним платежом, рассрочку можно перевести в ипотеку, ключи — после полной оплаты; иностранным гражданам сделку проводят по согласованию.